L'Historique du Bourg
Le territoire de Saint Benoît est habité depuis fort longtemps mais son histoire connue se confond avec celle de son abbaye qui fut créée au VIIème siècle.
L'église bénédictine romane a été édifiée au XIème siècle et le clocher gothique a été rajouté au XIVème siècle.
Derrière l'église se trouve le logis abbatial (le Prieuré) et à côté les bâtiments conventuels qui s'ouvraient sur un cloître.
Cette histoire marque encore aujourd'hui le Centre Bourg.
En effet, le village ancien n'étant pas un lieu de commerce avec foire ou marché, il n'existe pas de vraie place historique du Centre Bourg ; la place actuelle n'étant qu'un espace récupéré au cours des démolitions occasionnelles des derniers siècles.
L'Architecture du Bourg
Les plus vieilles maisons d'habitations sont cependant dans ce secteur avec de l'urbanisme ancien en petites ruelles.
Le Centre Bourg est la seule zone de Saint Benoît où la majorité des maisons date d'avant 1945.
Cependant une diversité des constructions existe avec différents types de couvertures (tuiles romanes, plates et ardoises).
L'ensemble dégage pourtant une unité architecturale intéressante.
Les nouveaux projets de construction ou de transformation devront donc se "fondre" dans cet ensemble en respectant la morphologie de l'existant et seront soumis à l'architecte des bâtiments de France.
Les règles à respecter
Il ne sera accepté aucune construction plus haute que la moyenne existante des voisins.
Les matériaux seront obligatoirement traditionnels avec des façades enduites
type grattées et des parties pierre (linteaux, jambages) sur quelques ouvertures.
Les toitures terrasse, les bardages métalliques ou plastiques, les volets en PVC ne seront pas acceptés.
Les couleurs des menuiseries et des volets devront être en harmonie avec les façades et ne seront pas de couleur vive.
Les couvertures devront être assorties avec le type de toit existant dans les maisons voisines et dans le cas d'une rénovation ne seront pas systématiquement remplacés par le même matériau que l'existant.
Il est en effet souhaitable de voir disparaître un certain nombre d'éléments incongrus qui nuisent à l'esthétique du paysage.
Dans le Centre Bourg, le tissu construit est assez dense aussi il n'est pas indiqué de surface minimum pour envisager une construction.
Cependant, une analyse au cas par cas sera nécessaire afin de conserver l'esprit de l'urbanisation du Bourg.
Il faut enfin rappeler qu'une bonne partie du Centre Bourg est inondable et qu'à ce titre les constructions nouvelles sont forcément limitées.
Les Surfaces
